1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%
サンシティI棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1980年築 / 15階建 / 204戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,601万円
61.7万円/㎡
2,522
3,908
5,293
6,679
AI査定結果
推定相場価格
4,601万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜5,293万円
52.4万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
サンシティI棟
4,480万円（60.0万円/㎡）/ 7階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は54.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 60.0万円 | 7階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,790万円 | 51.9万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,980万円 | 54.5万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,280万円 | 58.6万円 | 14階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,199万円 | 56.3万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,499万円 | 60.7万円 | 14階 | 57.62㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 56.1万円 | 12階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/13 | 4,280万円 | 58.6万円 | 9階 | 73.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,599万円 | 62.5万円 | 14階 | 57.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 2,780万円 | 48.2万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,290万円 | 57.5万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,880万円 | 52.0万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/11/08 | 4,290万円 | 57.5万円 | 14階 | 74.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 51.7万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 60.4万円 | 21階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 3,150万円 | 54.7万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 53.3万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 56.9万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 56.9万円 | 15階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 4,380万円 | 52.9万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 4,399万円 | 48.0万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 54.1万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,290万円 | 57.1万円 | 19階 | 57.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 4,499万円 | 49.1万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 4,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,699万円 | 51.3万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 4,580万円 | 55.3万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,799万円 | 52.4万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,799万円 | 52.4万円 | 5階 | 91.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 3,200万円 | 43.0万円 | 19階 | 74.48㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 46.7万円 | 19階 | 74.48㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 51.7万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/12 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 56.6万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,780万円 | 57.8万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,990万円 | 53.6万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,380万円 | 52.9万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 60.0万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/22 | 3,190万円 | 55.4万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,090万円 | 54.9万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 54.1万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 60.2万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,998万円 | 52.0万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 60.4万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,380万円 | 74.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 51.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,798万円 | 59.0万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 25階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,498万円 | 61.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 1LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/28 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/05/26 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2025/07/04 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 16階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/09/24 | サンシティC棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,598万円 | 45.9万円 | 78.36㎡ | 3SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 160戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は板橋区の平均と比較して1.2%割安です。
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